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中央区・賃貸オフィス相場
中央区の賃貸オフィス相場をご紹介します。（2011年4月30日現在）
賃料、共益費の表示は消費税（5％）を含みます。
銀座地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 24,027 | 3,646 | 240,412 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
19,840 | 3,763 | 184,921 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
22,238 | 3,527 | 182,436 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
18,584 | 3,127 | 163,198 | |
| 20坪未満 | 18,699 | 3,021 | 154,318 | |
| 地区平均 | 19,800 | 3,292 | 172,101 | |
| 店 舗 | 200坪以上 | 38,721 | 8,580 | 959,892 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
26,783 | 3,578 | 302,492 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
31,668 | 3,971 | 384,339 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
29,759 | 4,029 | 377,503 | |
| 20坪未満 | 31,682 | 4,158 | 304,581 | |
| 地区平均 | 30,865 | 4,259 | 384,967 | |
| マンションタイプ | 200坪以上 | 19,138 | 1,180 | 36,454 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
18,878 | 949 | 50,144 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
17,062 | 1,154 | 42,904 | |
| 20坪未満 | 16,239 | 1,040 | 47,496 | |
| 地区平均 | 17,602 | 1,110 | 45,509 | |
| 倉 庫 | 200坪以上 | 10,500 | 1,575 | 30,000 |
| 20坪未満 | 7,482 | - | 42,755 | |
| 地区平均 | 8,991 | 1,575 | 36,378 | |
| 店舗または事務所 | 200坪以上 | 17,325 | 3,938 | 191,000 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
41,869 | 4,480 | 262,167 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
23,727 | 3,350 | 231,100 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
25,940 | 3,605 | 268,948 | |
| 20坪未満 | 22,635 | 2,932 | 177,066 | |
| 地区平均 | 25,698 | 3,394 | 227,888 |
東京駅地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 29,647 | 4,646 | 315,415 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
18,570 | 3,255 | 180,140 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
16,104 | 3,360 | 152,550 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
16,406 | 3,116 | 137,416 | |
| 20坪未満 | 16,069 | 2,835 | 120,697 | |
| 地区平均 | 18,021 | 3,205 | 161,524 | |
| 店 舗 | 100坪以上から 200坪未満 |
28,125 | 3,637 | 321,000 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
31,575 | 3,465 | 357,143 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
31,188 | 3,412 | 377,003 | |
| 20坪未満 | 23,890 | 2,751 | 210,340 | |
| 地区平均 | 28,981 | 3,464 | 326,712 | |
| マンションタイプ | 20坪以上から 50坪未満 |
13,580 | 1,494 | 22,664 |
| 20坪未満 | 14,062 | 2,156 | 58,426 | |
| 地区平均 | 13,687 | 1,577 | 30,611 | |
| 倉 庫 | 100坪以上から 200坪未満 |
10,500 | - | 100,000 |
| 地区平均 | 10,500 | - | 100,000 | |
| 店舗または事務所 | 200坪以上 | 52,500 | - | 600,000 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
18,900 | - | 180,000 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
25,885 | 4,095 | 185,909 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
20,938 | 2,729 | 341,491 | |
| 20坪未満 | 21,174 | 2,818 | 169,521 | |
| 地区平均 | 22,027 | 2,880 | 276,521 |
築地・八丁堀地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 19,175 | 4,204 | 211,986 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
13,318 | 3,432 | 125,767 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
10,932 | 3,225 | 83,726 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
10,894 | 2,743 | 76,659 | |
| 20坪未満 | 11,968 | 2,671 | 58,456 | |
| 地区平均 | 11,540 | 2,966 | 81,967 | |
| 店 舗 | 200坪以上 | 36,750 | - | 390,000 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
13,125 | - | 125,000 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
19,568 | 2,863 | 193,243 | |
| 20坪未満 | 14,747 | 1,623 | 68,126 | |
| 地区平均 | 18,884 | 2,587 | 163,486 | |
| マンションタイプ | 200坪以上 | 11,815 | 1,575 | 25,504 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
9,879 | 870 | 45,909 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
10,747 | - | 36,303 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
13,363 | 642 | 30,961 | |
| 20坪未満 | 12,117 | 1,139 | 25,772 | |
| 地区平均 | 12,455 | 861 | 31,137 | |
| 倉 庫 | 20坪以上から 50坪未満 |
7,000 | 875 | 13,333 |
| 20坪未満 | 19,385 | - | 55,385 | |
| 地区平均 | 13,192 | 875 | 34,359 | |
| 店舗または事務所 | 100坪以上から 200坪未満 |
17,918 | - | 204,778 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
18,947 | 3,165 | 172,362 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
12,749 | 1,839 | 84,768 | |
| 20坪未満 | 12,239 | 1,913 | 74,304 | |
| 地区平均 | 13,149 | 2,101 | 89,624 |
茅場町地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 17,075 | 4,396 | 183,119 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
13,741 | 3,505 | 128,937 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
12,960 | 3,280 | 110,869 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
11,465 | 2,927 | 87,458 | |
| 20坪未満 | 12,189 | 2,716 | 62,404 | |
| 地区平均 | 12,449 | 3,148 | 98,363 | |
| 店 舗 | 100坪以上から 200坪未満 |
10,500 | 3,675 | 100,000 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
21,788 | 2,888 | 235,500 | |
| 20坪未満 | 15,760 | 1,050 | 140,080 | |
| 地区平均 | 17,119 | 2,625 | 170,232 | |
| マンションタイプ | 50坪以上から 100坪未満 |
9,994 | 732 | 21,071 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
14,184 | 795 | 32,972 | |
| 20坪未満 | 11,814 | 1,074 | 26,074 | |
| 地区平均 | 12,953 | 782 | 29,458 | |
| 倉 庫 | 20坪以上から 50坪未満 |
8,750 | - | 33,333 |
| 地区平均 | 8,750 | - | 33,333 | |
| 店舗または事務所 | 100坪以上から 200坪未満 |
17,325 | 3,150 | 99,000 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
24,150 | 3,675 | 276,000 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
21,147 | 2,708 | 445,224 | |
| 20坪未満 | 13,682 | 1,956 | 91,041 | |
| 地区平均 | 17,379 | 2,488 | 240,749 |
室町・本町地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 16,252 | 3,360 | 172,548 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
18,787 | 3,579 | 167,944 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
13,989 | 2,858 | 113,017 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
14,568 | 3,452 | 112,697 | |
| 20坪未満 | 12,645 | 2,156 | 85,569 | |
| 地区平均 | 14,746 | 3,075 | 118,891 | |
| 店 舗 | 100坪以上から 200坪未満 |
29,750 | - | 452,000 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
14,890 | 2,443 | 140,447 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
27,126 | - | 362,500 | |
| 20坪未満 | 23,267 | 2,060 | 214,268 | |
| 地区平均 | 22,893 | 2,290 | 256,290 | |
| マンションタイプ | 20坪以上から 50坪未満 |
12,887 | - | 48,454 |
| 20坪未満 | 13,714 | 1,128 | 31,223 | |
| 地区平均 | 13,231 | 1,128 | 43,284 | |
| 倉 庫 | 20坪以上から 50坪未満 |
4,998 | 494 | 9,520 |
| 地区平均 | 4,998 | 494 | 9,520 | |
| 店舗または事務所 | 200坪以上 | 35,700 | 4,725 | 408,000 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
16,800 | 2,888 | 160,000 | |
| 20坪未満 | 22,948 | 1,974 | 183,688 | |
| 地区平均 | 22,990 | 2,546 | 199,773 |
勝どき地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 17,850 | - | 204,000 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
15,050 | 3,184 | 146,667 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
10,031 | 2,954 | 68,943 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
10,710 | 2,807 | 61,704 | |
| 20坪未満 | 12,019 | - | 68,681 | |
| 地区平均 | 11,765 | 2,990 | 89,906 | |
| 店 舗 | 50坪以上から 100坪未満 |
9,939 | 1,632 | 56,796 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
18,250 | 2,100 | 200,567 | |
| 20坪未満 | 15,737 | - | 110,244 | |
| 地区平均 | 16,027 | 1,866 | 146,497 | |
| マンションタイプ | 20坪以上から 50坪未満 |
11,973 | - | 23,822 |
| 20坪未満 | 9,675 | 1,504 | 21,114 | |
| 地区平均 | 11,443 | 1,504 | 23,197 |
人形町・小伝馬地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 13,323 | 3,402 | 126,140 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
13,113 | 3,281 | 123,805 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
11,873 | 3,016 | 97,916 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
10,144 | 2,514 | 68,297 | |
| 20坪未満 | 10,371 | 2,056 | 57,133 | |
| 地区平均 | 11,008 | 2,693 | 80,961 | |
| 店 舗 | 200坪以上 | 14,175 | - | 108,000 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
24,827 | 2,688 | 242,166 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
11,266 | 2,786 | 60,772 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
17,627 | 1,723 | 159,693 | |
| 20坪未満 | 21,591 | 2,368 | 160,018 | |
| 地区平均 | 18,826 | 2,248 | 156,080 | |
| マンションタイプ | 100坪以上から 200坪未満 |
9,897 | 684 | 25,997 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
12,035 | 1,063 | 33,256 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
15,017 | 780 | 27,585 | |
| 20坪未満 | 10,550 | 2,801 | 26,496 | |
| 地区平均 | 13,636 | 925 | 27,882 | |
| 倉 庫 | 50坪以上から 100坪未満 |
5,475 | 2,100 | 24,029 |
| 20坪未満 | 6,760 | - | 10,236 | |
| 地区平均 | 5,689 | 2,100 | 21,730 | |
| 店舗または事務所 | 200坪以上 | 15,356 | 3,150 | 106,500 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
16,464 | 3,171 | 148,300 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
14,033 | 2,782 | 102,036 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
13,407 | 2,104 | 104,311 | |
| 20坪未満 | 15,288 | 1,832 | 99,662 | |
| 地区平均 | 14,337 | 2,297 | 104,163 |
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